那覇市で不動産売却仲介を行い不要な土地の売却をお手伝いしております

おはようございます！株式会社なかむら仲村啓希です。現在那覇市土地を購入されたい方が増えております！土地を活用し、収益物件アパート・戸建てを作りたい方が増加しております。売却検討の方は是非お…

◆引越し費用◆不動産を明け渡すための引越しにも費用がかかるので、お金を用意しておきましょう。買い替えにあたって仮住まいを探すときには、2回分の引越し費用がかかります。◆その他費用◆不動産売却には…

不動産売却時に物件の所有者が変わる際に登記にかかる税金が登録免許税です。 登録免許税には、以下の2種類があります。所有権移転登記（所有権の名義変更をする）抵当権抹消登記（抵当権の記載を削除す…

不動産を購入したことがあるなら、一度は払っている印紙税。不動産に限らず、ほとんどの人がどこかで印紙税を目にしたことがあるのではないでしょうか。不動産を売却するときにかかる印紙税は不動産の売…

仲介手数料は、宅建業法で上限が定められています。成約金額が400万円を超える場合は、成約価格×3％＋6万円＋消費税となります。不動産会社は、上限を超えて仲介手数料を受けとると法令違反となります。…

不動産査定には、大きく分けて机上査定と訪問査定の2種類があり、机上査定とは簡易的な査定のこと、訪問査定とは実際に物件を訪問しての詳細な査定のことでございます。それぞれにメリット・デメリットが…

不動産査定には、大きく分けて机上査定と訪問査定の2種類があり、机上査定とは簡易的な査定のこと、訪問査定とは実際に物件を訪問しての詳細な査定のことでございます。それぞれにメリット・デメリットが…

◆不動産査定をする業者を決める◆インターネットなどで地域の不動産会社を探し、査定の依頼をしましょう。不動産査定はいくつかの不動産会社に見積りを依頼し、見積り金額の違いを比較・検討するのがおす…

不動産の売却では、不動産業者に査定を依頼することになります。不動産市場に詳しい専門の業者に査定をしてもらうことで、その不動産を売却するのに適した価格を把握することが可能です。ここで知ってお…

まずはご所有の不動屋や土地、収益物件がいくらで売れるのか、資産価値を把握していただくことが大切です。査定する際はご所有の不動産の状態や権利関係の確認などに合わせて行います。また知っておきた…