不動産査定・物件の調査　訪問査定とは？　【不動産売却　無料査定】沖縄県那覇市

不動産査定には、大きく分けて机上査定と訪問査定の2種類があり、机上査定とは簡易的な査定のこと、

訪問査定とは実際に物件を訪問しての詳細な査定のことでございます。

それぞれにメリット・デメリットがありますので、自分の目的に合う方法を選びましょう。

訪問査定は机上査定とは違い、不動産会社の担当者が、実際に不動産売却予定物件を目で見て

チェックしていくという方法で査定が行われます。

担当者は物件を全体的に確認したのち、外装や内装の状態、老朽化の進み方などを調査していきます。

また、物件の周辺環境も査定の対象となります。

例えば周辺環境で買い物する場所が多いか、保育園・学校が近いか、も様々な周辺環境も対象でございます。

不動産の専門家が実際に物件を確認して算出した査定結果の正確性はかなり高いものです。

不動産の正確な価値を把握できるのが、訪問査定のメリットといえるでしょう。

不動産会社の担当者による訪問査定には1～2時間程度の時間がかかり、

不動産の持ち主は必ず査定に立ち会う必要があります。

訪問査定の結果が出るまでには時間がかかることがほとんどで、当日中に結果が分かることは難しいです。

査定結果が知らされるまでには早くても4日、長ければ1週間程度かかるので、

時間的な余裕をもって見積り依頼を出すことが大切です。

お客様のご要望に応じて、不動産査定を行っています。

戸建てやマンションに、どれくらいの価値があるのか知りたい方は、

株式会社なかむらまでお気軽にご相談くださいませ！！