不動産売却にかかる費用は？　★仲介手数料★　【不動産売却　無料査定】沖縄県那覇市

仲介手数料は、宅建業法で上限が定められています。成約金額が400万円を超える場合は、

成約価格×3％＋6万円＋消費税となります。

不動産会社は、上限を超えて仲介手数料を受けとると法令違反となります。

また、仲介手数料は、売買契約時に全額支払う必要はなく、媒介契約の内容によります。

例）成約価格が3,000万円（消費税別）の場合の仲介手数料
3,000万円×3%＋60,000円＝960,000円（消費税別）

消費税10％の場合、1,056,000円となります。

不動産会社に売却の仲介を依頼するときには、成功報酬として仲介手数料を支払います。

物件の売買契約を結んだときに半額を、物件引き渡し時に残りの半額を払うことが多いですが、

不動産会社によって支払いのタイミングや金額は異なります。

詳しくは依頼された際に細かく説明させて頂きます。