不動産売却の流れ 3【沖縄県那覇市不動産売却・買取】

5.売却活動

媒介契約を結ぶと、不動産会社による買い手募集の広告掲載などがスタートします。
また、不動産売却の情報が開示されるため、購入を検討する人が土地や建物を見にくるようになります。

居住中の場合の内覧は、基本的に売主が立ち会います。
購入検討者が見学を希望する日は週末が多いため、売主に予定がある場合は事前に営業担当者に伝え、

日程調整や手配を事前に行っておきましょう。

もし、物件情報を広告でかけずに進めていきたいとのことであれば広告掲載せずに

ご対応もできますのでご安心くださいませ。
購入検討者の内覧当日はきれいに掃除しておくと印象が良くなります。

6.購入申込～売買契約

購入希望者が現れると、不動産会社の担当者を通じて希望者の「購入申込書」を受け取ります。

購入申込書に記載されている購入希望者からの希望条件（売買価格、支払い条件、スケジュール、融資の利用予定、その他）を検討し、不動産会社を通じて条件等の調整を行います。そして、売主と買主が合意した場合は売買契約の準備をしてもらい、

売買契約の手続きへと進みます。

売買契約書には、売買価格、売買する不動産に関する情報、引渡し時期などが明記されます。

売買契約は、売主、売主側の仲介業者、買主、買主側の仲介業者が集まって行うのが一般的です。

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