【地域密着沖縄県那覇市不動産売却・買取】

7.決済・引渡し

売買契約後の決済では、手付金を差し引いた売買代金の残代金を受領し、

引き渡し日を基準として固定資産税や管理費（マンションの場合）等の清算を行います。

決済が完了したら、引き渡し日に売却する不動産の引渡しを行います。

売却する不動産に住宅ローンの残債がある場合、金融機関の抵当権が設定されていたら抵当権を抹消する手続きが必要です。

手続きには時間がかかりますので、事前に金融機関に確認する必要があります。

決済時に行う所有権移転登記等の申請は登記を代行する司法書士に依頼します。

引渡し日が決まったら、その日に合わせて引越し業者の手配も進めておきましょう。

不動産売却の流れとしてはこのような形で進めていきます。やることはたくさんありますが、

不動産屋が責任をもってご対応させて頂きますのでご安心くださいませ。

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