不動産売却　不動産が売れない理由　解決策3-3【沖縄県那覇市不動産売却・買取】

★安易に行動すべきではない行動【空き家にする】★

 

居住中の家が売れない場合には、「引っ越して、空き家にしたほうが売れるかも…」

と思うかもしれません。

 

でも、基本的には急いで空き家にするのはおすすめしません。

 

居住中の家は、家具の配置などを参考に生活をイメージしやすいですし、

内覧時に買主が売主から様々な情報を得ることができるのがメリットです。

一方で、空き家であればいつでも内覧してもらえますし、

購入者はすぐに住むことができます。
ところが、空き家にしてしまうと、誰も住んでいない家は傷みやすくなりますし、

床の傷なども目立ちます。

また、住み替えの場合、早く空き家にしたいがために、

購入物件も決まっていないのに仮住まいに転居しようとする人もいますが、

これだと家賃や余計な引っ越し費用などが発生してしまうので経済的な負担が増えます。

 

ただし例外的に、空き家にしたほうが売りやすくなります。

★内覧希望者の都合に合わせて在宅するのが難しい場合

★物が多すぎるので引っ越してスッキリすればすぐ売れそうな場合

 

売れない理由は、居住中だからとは限りませんので、

引っ越しを決断する前に不動産会社に相談しましょう。

 

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