不動産売却　不動産が売れない理由　解決策１【沖縄県那覇市不動産売却・買取】

【解決策１】広告を見直す

 

★インターネット広告について★

 

最も注意したいのが、家の魅力が伝わる適切な写真を掲載しているかです。
たまに見られる失敗例ですが、肝心の部屋の写真よりも、

近所のスーパーや公園の写真ばかりを掲載していることがあります。

 

もちろん、住みやすい周辺環境であることは伝えた方が良いのですが、

それがメインになってしまうと、「家の中は見せられないのか？」と買主が勘ぐったりモチベーションが下がったりしてしまいます。

ですので、家の中や設備の写真は、しっかりと枚数を用意してください。

また、間取り図を掲載している場合、壁の途中に柱が出っ張っていることや、

整形ではなく凹凸のある部屋があると敬遠されがちです。
もし家具を配置した写真があり、うまくその凹凸がカバーできているのであれば

「こういう風に家具を置けば良いのか！」という解決策の提案にもなりますので、

積極的に載せてください。

 

いずれにしても、写真を撮りなおして差し替えたり、掲載する写真の枚数を増やし、

買主に伝える情報量を上げるようにしてみることをおススメします。

 

あとは一つの広告に載せてもらうのではなく、何か所かお願いすると

良いと思います。

 

★広告チラシについて★

 

物件の広さや間取りなどの最低限必要な情報だけでなく、

あなたの物件のアピールポイントについて、

わかりやすく記載されているかチェックしましょう。

あなたの家の魅力が表れている写真を掲載しているかどうかも確認しましょう。

 

★広告量について★

 

サイトの掲載先やチラシの配布枚数・エリアを不動産会社に聞いてみることも大切です。

掲載サイトが少ない場合には、できるだけ早く増やしてもらってください。
チラシについては、なぜそのエリアに配布しているのか等の説明を求め、十分な広告量なのかどうか再度見直してみましょう。

 

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